| Объединенные Арабские Эмираты | ||
| Меню: | Горизонты будущего | |
Уже обозначены контуры нового Дубая, устремленного в будущее. Прежний Дубай, который мы хорошо знаем, вскоре станет лишь кварталом на карте огромного курорта с невиданными возможностями. Познакомьтесь с главными из мега-проектов, которые в течение нескольких ближайших лет изменят лицо Дубая.
ДУБАЙЛЭНД (DUBAILAND). Тел. 330 00 09. www.dubailand.ae Грандиозный проект, который сделает Дубай мировым центром отдыха и развлечений №1. Очередное чудо света, которое будет создаваться поэтапно с 2004-го по 2015 г., включает 45 основных и около 200 вспомогательных проектов, объединенных в 6 основных зон ("шесть миров").
ПАЛЬМОВЫЕ ОСТРОВА (PALM ISLANDS). Тел. 390 33 33. www.thepalm.ae Второе рукотворное сооружение на Земле (после Великой Китайской стены) которое можно увидеть невооруженным глазом с Луны. Проект представляет собой два огромных искусственных архипелага диаметром 6 км, отсыпанных в море у побережья в районах Джумейра (напротив комплекса Дубай Марина) и Джебель-Али (западнее одноименной свободной зоны). Самый большой центральный остров каждого архипелага имеет контуры пальмового дерева (отсюда и название проекта): "ствол", соединенный мостом с материком, и "крона" из 17 ветвей. "Пальма", в свою очередь, окружена "барьерным рифом" с несколькими десятками отелей, которые расположатся среди тропических садов. В дальней точке "рифа" поднимется семизвездный отель Atlantis с первым в регионе тематическим водным парком с касатками и дельфинами, а также с подводным рестораном и подводным парком; вдоль "ствола" Пальмы протянется "золотая миля" с кафе, магазинами и ресторанами; на "ветвях" будут возведены несколько тысяч вилл (в том числе - имеющие собственные пляжи) и апартаменты. У нижних ветвей "кроны" появятся морские клубы с пристанями для яхт. Сооружения, включая виллы, будут иметь различный архитектурный облик (разработаны 26 стилей). Пальмовые острова увеличат береговую линию Дубая на 120 км, а число пляжей - в полтора раза. Каждый архипелаг будет иметь все необходимое для отдыха и развлечения. Инфраструктура первого острова должна быть готова в 2006 г. Второй Пальмовый остров в Джебель-Али будет дополнительно окружен двумя островами в виде полумесяцев, выполненными в виде арабской вязи и изображающими следующие строки из поэм наследного принца Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума: "Чтобы оставить строки на воде, необходимо прозрение; великие люди ставят перед собой великие задачи" и "Черпай мудрость у того, кто ею обладает; не каждый сидящий на коне является всадником". Второй Пальмовый остров должен быть готов в 2008 г. МИР (THE WORLD). Еще один морской уникальный проект: около 300 рукотворных островов разных размеров и форм (некоторые с искусственными каналами и озерами) будут отсыпаны в прибрежной зоне Дубая в 4 км от берега между гостиницей "Бурдж-аль-Араб" и портом Рашид. Острова будут расположены таким образом, чтобы воспроизвести карту нашей планеты. Общая площадь архипелага составит 9x6 км. Для защиты комплекса от морской стихии планируется построить волнорезы и подводный риф. Сухопутной связи с берегом острова не имеют. Строительство началось в 2003 г., и первый отсыпанный остров обозначил на будущей карте мира место, где находятся ОАЭ. Все острова предназначены для продажи и для сдачи в долгосрочную аренду. Стоимость островов разнится в зависимости от площади. Владельцы островов вольны использовать свой остров, как пожелают: превратить в индивидуальный курорт, природный заповедник, построить дворец, виллу и т.д. Единственное существующее ограничение касается высоты возводимых построек, дабы не портить общий внешний вид. КАК СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КУСОЧКА ДУБАЯ Поскольку Пальмовые острова и острова проекта "Мир" являются созданными искусственно, то для них (а заодно и для нового проект "Дубай Марина" - см. ниже) местным законом сделано исключение: иностранцам здесь разрешено отдавать недвижимость и землю в долгосрочную аренду на 99 лет. Стоимость апартаментов на искусственных островах начинается от 500 тыс. долларов. Виллы на Пальмовых островах еще дороже. Но самыми престижными, конечно, являются острова проекта "Мир", один из которых английский рок-певец Род Стюарт приобрел за 33 млн долларов и намерен сделать на нем поле для гольфа. Снять апартаменты на менее продолжительный срок, скажем, на год, обойдется в 20-90 тыс. дирхамов, виллу - в 60-200 тыс. дирхамов. ФЕСТИВАЛЬ СИТИ (DUBAI FESTIVAL CITY). Teл. 213 62 13. www.dubaifestivalcity.com Протянется на 4 км вдоль восточного берега Бухты (к югу от моста Гархуд) и станет органичной частью города, сочетающей эксклюзивные условия проживания с великолепными условиями для отдыха и развлечения. Главными местами притяжения будут гольф-курорт "Аль-Бадия" с 18-луночным полем; фестивальная деревня (Festival Village), объединяющая парк развлечений и павильоны для проведения выставок и ярмарок; центр водного спорта. Главным общественным центром станет так называемый "Полумесяц" - прогулочная набережная, дугой окаймляющая искусственный залив. Здесь разместятся магазины, кинотеатры, кафе и рестораны, причал для яхт. Главной улицей "Полумесяца" станет "Большой бульвар" - первый настоящий бульвар в Дубае, местные Елисейские Поля. В тени деревьев расположатся прогулочные аллеи и каналы, по которым будут курсировать водные такси. И конечно, не обойдется без огромных торговых центров, в том числе появится Automotive Complex, где свои новинки представят все автомобильные гиганты мира. Фестивальный город олицетворяет новую концепцию курорта, предоставляющего любые возможности под девизом: жить, развлекаться, покупать. ДУБАЙ МАРИНА (DUBAI MARINA). Тел. 332 99 66. www.emaar.com Новое место для бизнеса и отдыха, задуманное как "центр стильного и эксклюзивного образа жизни". Западнее Джумейры, в конце улицы Суфух (Al Sufuh Rd.) возводится квартал, построенный на основе технологии "умных домов". Это значит, что жильцы почувствуют себя в виртуальном мире из фильмов о будущем, поскольку их квартиры будут напичканы всевозможными электронными приспособлениями, облегчающими жизнь. Комплекс "Дубай Марина" расположится практически на побережье, на роскошной 3,5-километровой набережной на берегу широкого искусственного канала, соединенного с морем и больше похожего на морской залив. Планируется построить около 100 зданий (виллы, апартаменты, бассейны), а также организовать парки, общественные места для пикников, детские площадки, прогулочную зону с ресторанами и кафе. В архитектуре использованы идеи респектабельных районов Французской Ривьеры. Роль транспортных средств будут, в том числе, выполнять лодки - как частные, так и работающие по принципу водных такси. Знаменитые пляжи Дубая находятся в 15 мин ходьбы от комплекса. В 2004 г. осуществляется первый этап проекта: 7 домов высотой от 16 до 37 этажей. Три из них носят имена известных арабских ученых, три - названия драгоценных камней, еще одно здание является гостиницей "Grosvenor House" гостиничной цепочки Le Meridien. "Дубай Марина" является еще одним местом, где иностранцам разрешено приобретать недвижимость. Небольшое однокомнатное жилье обойдется в районе 200 тысяч дирхамов, солидные апартаменты - от 600 тыс. до 1 млн. Можно выплачивать стоимость в рассрочку в течение 4 лет. |
||